1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+26.9%
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メイツ東所沢駅前
埼玉県所沢市東所沢五丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩2分
1993年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,226万円
39.4万円/㎡
1,215
1,889
2,563
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,563万円
33.4万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
メイツ東所沢駅前
2,380万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 56.52㎡ / 3LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,380万円 | 42.1万円 | 1階 | 56.52㎡ | 3LK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,500万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,920万円 | 41.4万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 45.6万円 | 1階 | 56.52㎡ | 3LK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,480万円 | 36.7万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | メイツ東所沢駅前 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅2分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.52㎡ | 3LK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン 所沢市若狭一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,430万円 | 37.9万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は所沢市の平均と比較して4.5%割高です。
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西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 4分
1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造